北京市顺义区樱花园六区6号楼302房产转让公告

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受华北制药集团有限责任公司委托,北京市顺义区樱花园六区6号楼302房产在河北产权市场公开转让,现面向社会广泛征集意向受让方。

欢迎有意者前来河北产权市场报名并了解具体情况。

报名登记时间:20176149:00201771117:00。竞买保证金截止时间201771116:00

联系电话:0311-66635120      联 系 人:董先生、吴女士

一、标的基本情况

本次所转让标的位于北京市顺义区樱花园六区6号楼302房产,住宅房产证编号为京房权证国移字第A00142号,证载建筑面积148.86平方米。其产权归华北制药集团有限责任公司所有。

所在楼栋为北京市顺义区樱花园六区6号楼,混合结构,建成年代为1997年,共6层,一梯四户;房号为302,位于第3层,住宅用途,建筑面积为148.86平方米;布局为三室二厅一厨一卫双阳台,东南朝向;现使用状态为闲置;装修状况:外门普通木门,塑封阳台,客厅、卧室均为水泥地面,墙面抹灰刷涂料,顶棚抹灰刷白,厕所、厨房地砖地面,墙砖到顶,顶棚抹灰刷白;水、电、暖、天然气等设施设备齐全。整体维护保养状况一般。

二、挂牌底价及交易方式

该标的挂牌底价为:293.86万元。

经公开征集若只有一家符合条件的意向受让方,将采取协议转让方式予以转让;若有两家或两家以上符合条件的意向受让方,将采取网络竞价方式公开竞价,以出价最高者确定为受让方。

三、标的展示

201774日、5日(工作时间)在标的所在地进行展示。

四、意向受让方需具备的条件

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或独立法人资格的企事业单位。

2、国家法律法规规定的其他条件。

五、意向受让方报名:

1、提交《受让意向登记表》及意向受让方承诺函,表格见附件一,意向受让方下载填写后提交。

2、意向受让方为企业法人的须提供:企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件(加盖公章);意向受让方为自然人的须提供:身份证复印件(验原件)。

3、意向受让方于201771116:00前向河北产权市场指定账户交纳竞买保证金人民币80万元,受让后支付全部转让价款,保证金可转为部分价款(保证金不计利息)。

4、河北产权市场要求的其他材料。

六、受让要求:

1、本次转让及标的过户过程中需由受让方承担税费为(包括但不限于):契税、印花税(买方部分)、增值税、城建税及附加和土地增值税,转让方承担印花税(卖方部分)和企业所得税。其中土地增值税由转让方和税务局进行沟通,采用核定征收的方式由受让方缴纳,若缴纳方式改为核实征收,税费的承担情况由受让方和转让方协商缴纳。若因土地增值税的征收方式造成协商无法达成一致的情况下,交易终止,由河北产权市场原路退还受让方缴纳的全部房款及保证金。

2、意向受让方须自行对标的现状进行查勘,递交受让申请即视同已清楚、理解和接受标的企业实际状况和瑕疵情况并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的状况为由退还标的。

3、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房产所在地相关部门或机构对房产购买者设置的资格条件。若因受让方原因导致标的无法过户的,受让方应自行承担相应损失。

4、受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的的权属变更登记手续,转让方给予必要的协助与配合。

5、在确定为受让方后的次日起5个工作日内,受让方将全部价款一次性支付至河北产权市场指定账户。河北产权市场收到全部价款后的3个工作日内组织双方签订《资产转让合同》。

6、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方(受让方)所交纳保证金将被扣除,作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及两家以上意向受让方后,意向受让方未参与后续竞价程序的;③被确定为受让方后未按约定时限交纳交易服务费的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产转让合同》及未按约定时限支付交易价款的。扣除受让方交纳的保证金后,转让方与河北产权市场有权另行处置标的。⑤因受让方原因造成不能过户的。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

七、特别说明

特别提示:违反公告第六条要求的均视为意向受让方(受让方)违约,意向受让方(受让方)所缴纳的保证金将被扣除。

公告未尽事宜,需竞买人在勘察标的时自行了解。