经邢台市人民政府批准，受邢台市商务局委托，邢台新亚购物中心房产、国有土地使用权及附属配套设施在邢台市企业产权交易中心公开转让,现面向社会广泛征集受让方。 欢迎有意者前来报名并了解具体情况。 报名登记时间：2009年 7月15日至2009年7月21 日17：00时。 报名地点： 河北省产权交易中心邢台办事处(邢台市中兴东大街220号) 联系电话： 0319-3861290 联 系 人： 陈 岩 网 址： www.xtcqw.cn www.hbcqw.org.cn
一、转让标的企业基本情况 邢台新亚购物中心隶属邢台新亚集团公司，企业性质国有，位于邢台市中兴西大街188号。 邢台新亚购物中心主要资产包括购物中心大楼一座及其附属设施。中心大楼位于邢台市中兴西大街188号，地上4层、地下1层，建筑面积为36821.8平方米。中心占有国有出让土地一宗，面积12152平方米，用途为商业，使用年限40年。 二、转让标的 本次转让标的为邢台新亚购物中心房地产及其附属配套设施。 三、资产评估情况 以2009年5月31日为基准日，委托邢台泽丰房地产评估有限公司对邢台新亚购物中心房产进行了评估，资产总额为6993万元，该评估结果已报经邢台新亚集团公司、邢台市商务局并由市国资委备案。 以2009年5月31日为基准日，委托邢台华欣评估有限公司对邢台新亚购物中心设备类资产进行了评估，设备类资产总额为516.09万元，该评估结果已报经邢台新亚集团公司、邢台市商务局并由市国资委备案。 以2009年5月31日为基准日，经河北诚信华夏不动产评估测绘有限公司对邢台新亚购物中心用地拟转让涉及的国有土地使用权价值进行了评估，评估总地价4073.65万元。评估结果经邢台市国土资源管理局备案。 四、转让方式、底价 （一）转让方式 本次转让通过邢台市企业产权交易中心公开进行。合格意向受让方为一个时，采取场内协议转让方式；合格意向受让方为两个及两个以上时，采取电子竞价的方式进行。 （二）转让底价 依据资产和土地评估结果，确定资产转让底价为1.166亿元。 五、转让条件 意向受让方应具备以下条件： 1、受让方应是合法注册有效存续的企业法人，模范遵守国家法律法规。 2、受让方为国有、国有控股大型商贸流通企业或其子公司，具有经营大型商业企业的经验以及较高商业信誉和知名度。 3、受让方应具有合法可靠的资金来源和足够的现金支付能力，能够按照交易合同约定，一次性足额缴纳交易价款。 4、受让方接收邢台新亚购物中心全部职工。 5、受让方承诺受让后两年内投资8000万元以上，将购物中心建成设计能力8层、建筑面积在6万平方米以上的集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的新型购物中心，打造邢台市标志性亮点工程。 6、接受邢台市人民政府有关部门的尽职调查，尽职调查不合格的，取消受让资格。 7、本次转让所涉及的应向产权交易机构交纳的交易费用，由转让方和受让方按规定承担。 8、意向受让方报名时应一次性交纳受让保证金3000万元（不计利息）。 六、意向受让方须提交的材料 1、受让条件所要求的所有资料； 2、《受让意向登记表》； 3、 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等； 4、企业简介，包括： （1）企业成立及历史沿革概况（以工商登记资料为准）； （2）企业经营范围、产品及经营业绩情况； （3）企业组织结构图及其全资、控股、参股企业的股权结构图； 5、企业经审计的最近两年及最近一期的财务报表（包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表及会计政策说明）； 6、企业同意受让的董事会决议、股东会决议； 7、企业认同受让条件的承诺书。 8、中心要求的其他材料。 |